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第四百四十九章 合作愉快


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    “……小?”钟文城狠狠地咽了口吐沫,心说:哪里小了?

    他可不是李亚东,一直关注着浦东大开发,所以对这里面的道道一清二楚,知道陆家嘴总面积不过6.89平方公里。5000亩,可就是妥妥的二十分之一了,这还叫小?

    “当然,你也可以理解成是我的心太大。”

    李亚东自己却将钟文城想说没敢说的那句话,直接讲了出来。

    “呵呵……”钟文城陪着笑脸,心说:可不是吗?

    陆家嘴地块与外滩隔江相望,只要一开发,妥妥的江景宝地,如果找不到金主,他即便关系再牢靠都没资格染指,而眼前这人倒好,中国数以亿计的人口,做地产生意也是不计其数,直接将一块最美味的蛋糕分给他二十分之一,他居然还嫌不够塞牙缝的。

    倒真应了早几年流传甚广的那句话:人有多大胆,地有多大产。

    果然人的胃口和财富值往往是成正比的。

    这个年轻人若没有远超常人的大胃口,也断然不可能在这样的年纪,便累积到如此骇人的财富。

    “钟先生以为如何?”李亚东淡笑着问。

    钟文城显得有些踌躇,他对李亚东此人的了解,基本都源自于女婿之口,满满的赞誉之词,好到让人感觉到不真实。

    以他个人经验来说,这样的人如果是个平头老百姓,那应该确实是个难得一见的大好人,但如果放在商场上,就很难说了,特别是他能在这样的年纪便累积到如此财富,都不好去揣摩他的城府到底有多深。

    是人都有私心,他经营起来这张关系网实属不易。是他手头上最大的底牌,几乎能百分之百的保证他在浦东大开发中大赚一笔,就这样交出去,换来一句口头承诺,未免也太……

    防人之心不可无啊!

    这可是商场,哪个做生意的人没经历过几场背叛?

    万一对方掌握了自己的关系网后,一脚把自己踹开,他能找谁哭去?

    他这小胳膊小腿儿的,指定也扭不过对方呀。

    别提女婿这层关系,在绝对的利益面前,亲兄弟反目成仇的例子都屡见不鲜,何况这层对于此人来说,舍弃之后不足以对他造成半分损失的微弱关系。

    “这个……李先生,你的提议也很不错,但我想问一下,如果我将手中关系交给你,你拿到更好更多的地皮之后,将如何保证我的利益?”钟文城笑意盈盈地询问。

    “简单。”李亚东自然知道他心中所想,也表示理解,笑着回话,“钟先生既然有工程建设的技术与资源,那这样好了,不管最后我拿下多少地皮,要盖多少坐大楼,所有的工程建设,全部交由你来筹办,这样应该足以保障你赚个盆满钵满。”

    “所有工程,全部让我来干?”钟文城瞪着眼珠子问,这是要让他当包工头的节奏啊!

    不过,也无所谓了,这年头干工程最能赚钱,特别是投资方不差钱的情况下。

    可以说干一个,就赚一个,大笔的现金直接倒账,没有比这更爽的事情。

    反之,他如果自己拿地,搞开发,啥时候能回笼资金还真不一定,鬼知道浦东那边猴年马月才能发展起来?

    别房子造出来一时半会儿卖不掉,那可就掉大了。

    这么干实际上是存在必然风险的,而单做工程,还是给眼前这个人干,就完全不存在风险问题。

    工程验收完毕就收账,这是行业规矩,至于卖不卖得掉,可就跟他丝毫关系没有。

    “是的。”李亚东笑着点头,“而且有件事情,我觉得有必要让钟先生提前知晓一下,如果我最终确实能在陆家嘴拿下地皮,那么,低于一百米高的建筑,我是根本不会考虑的,因为那完全是在浪费资源。”

    “全部盖百米以上的摩天大楼?”别说钟文城了,就连蒋家几人,都是倒吸一口凉气。

    都不敢想象这样的投资需要多少钱。

    “差不多就这样意思吧,我猜想哪里十年二十年后应该能发展起来,要不然不干,要干就好好干。”

    李亚东一句话说到这里时,顿了顿,望向钟文城笑着说,“反正钟先生你自己考虑清楚,以我看来,陆家嘴地块确实很有发展潜力,你如果有把握在那里搞一块地皮开放,自己弄也行,我不强迫,我自己找找关系,想来也不是没有可能弄一块。”

    这句话就很掏心掏肺了,坑人的事情李亚东可不愿做,更何况是熟人。即便他个人认为钟文城能拿下陆家嘴地皮的可能性很小。

    可这句话落在钟文城的耳朵里,就完全是另一重意思了,他即便有些未来视野,但也注定无法想象出陆家嘴日后的辉煌景象,以为李亚东在给他施压,若不答应就不带他玩了。

    瞬间急了眼,反正这条大腿他是抱定了!

    开什么玩笑,让他去开发陆家嘴,他哪有那个本事?

    更别提建什么摩天大楼。

    至少一百米以上的摩天大楼啊,看对方这口气,八成还是准备成排建,里面到底有多少利润,熟稔工程建设的钟文城,脑子里粗略估算一下后,一颗小心脏便扑通扑通地跳个不停。

    关键,这还是一笔完全不存在风险的买卖。

    谁要不干就是王八蛋!

    “李先生,就按你说的意思办!”钟文城一脸激动道:“我考虑清楚了,没有金刚钻不揽瓷器活,开发陆家嘴我肯定没有那个实力,在浦东别的地方搞开发,怕也不见得是件轻松事,还是跟着李先生搞工程建设,既省心又稳当。”

    这家伙倒也是个聪明人,懂得权衡利弊、规避风险。

    实际上在李亚东看来,像他这样的、甚至连小地产商都称不上的人,贸然涉足“开荒式”的地产项目,并不见得就是好事。

    时间是种很可怕的东西,浦东新区想要重活新生,必然需要时间,而以他的资金基础,只怕不太容易熬过那个时间。

    这年头因为资金链断裂而烂尾的楼盘,比比皆是。

    老板遭人逼债,跳楼的跳楼,跑路的跑路,基本都没什么好下场。

    哪有跟他“打工”来的划算?

    给他建一座高楼大厦,不说多少,工程方赚个百来万肯定没有问题,这还是“小楼”,真要怼一个数百米高的摩天大楼,赚头就更足。

    正如钟文城刚才自己讲的,这钱赚得既省心又稳当。

    “真的考虑清楚了?”李亚东笑着问。

    “一清二楚!”钟文城用力地点头。

    “那行吧。”李亚东呵呵一笑,道:“正所谓亲兄弟明算账,既然是生意,那就按生意流程来办,我会尽快让香港那边的地产公司派人过来,先与你接洽一下,拟定一份合约,对你来说也是个保障。等合约签订之后,你再将手中的关系网‘交接’给我的人。你看如何?”

    “这样就最好不过了。”钟文城大喜过望。

    “对了。”忽然想到什么,李亚东不由追问了一句,“搞大型工程项目,你有资质和把握吧?”

    这件事情他必须得提前问清楚,别到时候给他整出什么豆腐渣工程,那他可就是跳脚骂娘了。

    “放心吧,李先生,妥妥的。”钟文城拍着胸口说道:“我在这方面的资源应有尽有,不光国内的,国外的大型建筑公司都有一些来往,绝对不会耽误你的事情。”

    “那就好。”李亚东笑着点头。

    “李先生,我敬你,合作愉快。”

    “合作愉快。”

    两杯酒稳稳地碰在一起,然后被俩人一饮而尽。

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